在广州工作去佛山买房现实么
本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住。平时坐广佛线转1号线。
广佛通勤只能靠地铁,开车不现实的,上班高峰堵死,没两个小时上不了班。
如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行。
从祖庙站到体育西路站,从出家门口到回到公司座位,平均1.5小时单程。所以只能买地铁口。
另外,广佛线上班高峰人满为患,龙溪、菊树这两个站是上不了车的(跟3号线一样疯狂),金融高新区站勉强能挤上去。所以买房不能选龙溪、菊树。
但是从南桂路到金融高新区的地铁口房,基本均价都要2.8万/方,性价比较低。
性价比最高的是朝安和普君北路站的房(2万-2.2万)市中心,但是小区环境基本没有。
如果你不怕路途遥远,索性买在东平站或新城东。(只有二手房,也是2万-3万多一方,但小区好房型好)
如果资金充足,买在西朗站附近的二手房,其实也是不错的,4万多已经不错了。
当然如果想住的舒适,确实佛山房子会更好,但是鉴于广佛线实在太恶劣,上班体验会比较差,真的跟挤3号线没太大区别。
这就是个人的经验了,自己考虑啦。
太现实了,也一定可以实现。或者说在广州上班,居住地方在佛山也是可以的。
说一下我身边的真实案例吧,一个网络工程师,广州天河区上班,朝九晚五,周末一般双休,晚上加班也少。在佛山南海区狮山镇的某一个小区买了房子,长期居住在小区里,早上一早骑着自行车到附近的轻轨站,10多分钟左右,坐轻轨到广州火车站,20分钟,转坐广州地铁到公司,地铁人多,花了20分钟左右,没迟到。晚上准时下班,吃完晚饭,按照原来的路线回来,下班时间人多,时间稍微花多一点。年轻人,喜欢自由自在的生活,问他为什么那么折腾,他笑说,这种生活很好,可以锻炼身体,关键是这边的房价低啊,他说当时买的时候是5000左右一方。
像这样的人其实还有很多,在广州上班,在佛山南海里水、狮山、桂城、禅城、顺德等地买房居住,一天来回奔波于两个城市之间,广佛同城,广佛地铁连通两座城市,使居住在佛山,工作在广州成为现实。相对于广州的高物价、高房价,随着两城的交通便利性的增加,必定有更多的人选择在佛山居住。
至于在佛山哪个区买房去广州方便,目前,广佛线穿越佛山南海区、禅城区,肯定是比较方便的。在建中的地铁2号线、3号线穿越顺德区、禅城区、南海区,建成后也是和广州地铁连接的,未来也是比较方便的。个人觉得,买房用来住的话,要综合考虑个人的经济能力、房价和自己上班地点等再做决定,在佛山哪个区买房去广州更方便,仁者见仁,智者见智的。
广佛同城,生活便利。
佛山南海区的黄歧、盐步,就与广州一江之隔,有的开发商还宣传其楼盘位于“中山九路”!因为楼盘的位置,与广州的中山八路相距不是很远。
广州的一号线与佛山地铁实现对接。所以,交通、生活中的户籍管理问题,通讯收费问题都实际同城化。
居住在佛山南海和顺德区的白领,来广州上班的人还不少。主要交通是自驾车接驳地铁,就是一举多得的会计算,楼价比广州便宜,省的钱可以购小车,佛山上牌比较容易。有的白领珠三角经常跑的人,住佛山,更是可以到处跑,交通便利。
对比起广州的南沙区,佛山更是离广州中心区近,而且生活便利度高。对比起广州番禺区,佛山的地铁线更好乘,广州中心区去番禺的三号线是客流最大的。
广州同佛山接壤,而且两个城市的市中心基本上相靠很近,同时随着两地经济合作加快,两地的交通道路已经无缝结合!
与广州联系较密切的,南海区里水,黄岐,盐步,平洲等,基本上条条大路通广州,广州的好多路公交车也接驳到南海区内很多地方,所以在佛山居住到广州上班的交通完全不成问题!
再者,目前广佛交界的地区楼盘价格相比广州低,就拿目前的黄岐珠水豪庭楼盘为例,价格在两万多三万,但在广州荔湾越秀楼盘价格已经四五万,可能还不止,就这一点,一个一百方的楼可以剩下一百多万,这是不少的数目了。
从目前的情况来看,已经有很多广州工作到佛山居住,甚至有广州的老人家过来佛山养老,这是很普遍的问题。
所以,根据目前广佛两地交通通勤便捷,楼盘价格相对低下,居住环境相对宽松的情况下,越来越多广州工作的人选择在佛山定居,所以产生了很多广州候鸟,说的就是这群在佛山居住到广州工作的人。
广州工作佛山买房现实不?其实这个对于很多人广州上班的来讲都在想这个问题,关于这个问题,我认为还是还是有一些因素决定:
第一:地理位置
广州面积也是很大,有多个区组成,如果是离佛山比较近的位置,还是适合,毕竟现在地铁与广州也是相通的,比如佛山禅城区离广州还是很近,在这样的地方买房既能解决住房问题,上下班坐车也方便,最重要的是佛山房价比广州便宜很多,还能解决自己的经济压力。加上现在的交通建设还是比较发达,广佛基本上是一个邻居城市。
第二:时间
就是我们是长期在广州工作或发展,还是短期在广州生活,这个需要明确,如果是短期在广州工作,就没有必要在佛山购房,还是可以选择在广州离自己上班近的地方租房,找一个好一点的小区,自己上下班也不需要那么折腾,长期就可以考虑购房,
第三:可以作为投资考虑
佛山最近几年经济发展非常迅速,佛山上半年城市GDP总量为12634.3亿元,经济多元化、产业升级、人才吸引政策还是不断在优化,为了发展空间还是比较大,房价虽然不是大涨,但是上升空间还是比较不错,前期作为自住,后期如果升值就可以考虑转手,一箭双雕还是不错。
总之对于一个在一个相邻的城市买房,还是需要考虑一些自己的需求是什么,根据自己的需要在打算是在哪里购房,工作、事业、家庭是我们购房的必要考虑因素,目标明确自然就容易知道在哪里购房,这样对家庭、事业发展、工作都会有很大的帮助。


