跟随子女落户北京的人是否有资格购买两限房(或其他优惠房)
您好，我是房小旗，房产专家，欢迎您关注我。老人落户北京，就是“新北京人”，就可以享受北京户籍所有福利，包括购买优惠房。您关心的问题下面详细给您讲解。
一、首先明确什么是“两限房”，2014年以前的“两限房”是“限房价、限套型”，面向中低收入家庭（记得是家庭年总收入低于11万），按照人口来分配套型（1个人就只能给一居室，3口人能给两居室），所以门槛很高，选择也不灵活，如果卖房，还需要缴纳35%给政府。这就是老北京人口中的“两限房”。
但是，2013年之后，这种“两限房”已经停止申请了。政府的保障房的思路，已经从“配售”改成了“配租”，现在的保障形式是申请“公租房”和“租房补贴”，公租房需要等房源，而且位置在哪不一定，所以现实一点的选择是“租房补贴”，找您户籍所在地的居委会详细询问如何申请租房补贴。
二、现在能申请的优惠房，主要是“共有产权住房”。这是北京2017年推出的一种政策性优惠房。“共有产权住房”是申请人和政府按照一定比例持有房产，是申请人和政府共有，申请条件是北京从来都没有房产（原来在北京有房，但是卖了，现在没房，这种不行），单身30岁以上。
三、如何申请“共有产权住房”。每一个“共有产权住房”的条件不一样，查询在北京市住建委有一个专门的“共有产权住房”的频道，每一个项目都会在那里公示信息，您按照相应的要求进行申请即可。如果符合条件，递交申请材料，还需要等项目摇号（僧多米少），再按照摇号顺序选房。
最后，恭喜您落户北京，祝您早日安居。
