如何做好文化旅游综合体的创意营造
改革开放以来，我囯旅游行业一直高歌猛进，己经形成了国内和国外最大的消费市场。然而不断增长的需求，促使旅游行业要不断地有创新和创意，文旅综合体也在锐意进取，变革创新。我感觉要从“旅游十互联网十金融”和“文化十旅游十城镇化"等等这些方面来进行创意营造，加强文旅综合体的多面性和多样性，以便于最大限度地满足年轻一代和老年银发群体的需求。
文化旅游综合体，作为城镇空间范畴内，基于休闲度假的主体功能，集聚多种商业，办公，居住，旅店，展览，餐饮，会议，文娱和交通等现代城市的关联功能业态，形成主题创意化，环境景区化，产品休闲化，空间集聚化，服务社区化的一种全新生活方式的裁体。由于其多功能高效率的特性，也被称为“城中之城"。
什么是概念性的旅游景点
旅游景点就是指具备旅游资源，并有为之建设的配套基础设施和娱乐设施，能够满足娱、食、住、行、购、游等旅游需求的区域。
概念性旅游规划具有以下特点：
1、战略性．即概念性旅游规划研究的直接目的是为制定旅游地发展战略提供思路．因此，与其叫做“概念性旅游规划”还不如称之为“旅游地发展战略研究”更为贴切．既然概念性旅游规划是旅游地旅游业发展的战略性研究，因此其内容必然是纲领性、概要性和指导性的，即围绕旅游地发展的综合目标对那些具有重大影响的问题提出相应的策略，而不是面面俱到、事无巨细地就旅游地旅游业发展的所有问题进行研究。
2、研究性．概念性旅游规划是一种在理想状态下对旅游开发地旅游业发展的前瞻性把握和创造性构思，它一般不受或很少受到规划具体实施的主观条件(如学术分歧、本位原则、既定方针、习惯意识等)及客观条件(如交通、资金、技术、资料、时间等条件)的限制，是一种纯研究性或探讨性的规划设计。
3、创新性．概念性旅游规划不论是在规划的理念上、方法上，还是在规划的内容上都强调“创新”二字，要求研究人员从整体上把握核心项目的创意策划，以及这些项目设施的时空布局与景观环境的统一和整合，从而使概念性旅游规划研究方案更具想象空间和创造性思维，更具有前瞻性和生命力。
4、普适性．概念性旅游规划作为一种新的规划理念和技术手段，具有极其广泛的推广应用价值，它既可应用于传统的各种旅游规划类型上，如概念性旅游总体规划、概念性旅游发展规划、概念性旅游项目规划、概念性旅游控制性(或修建性)详细规划等；也可应用于不同规划目的的旅游地规划研究上，如需要获得初步规划方案的旅游地、需要明确战略决策的旅游地、需要获得比较方案的旅游地、需要快速低成本编制规划的旅游地、对原规划进行概念性修编的旅游地等。
5、灵便性．旅游地概念性规划由于是一种战略性、粗线条的规划、技术流程简单，工作量小，所用时间短，故非常有利于规划的科学分工与组织协调，少数几个人便可完成．同时，还具有低成本、高效率、快速灵活、编修方便的优越性，能很好适应规划旅游市场竞争的要求。
概念性旅游是指在旅游规划编制早期的一种研讨性规划手段,是一种在理想状态相对旅游开发地旅游业发展的未来的前瞻性的和创造性的构想,在内容结构上、整体上的概要性谋划为主。所谓“理想状态”是指它较少地受到规划具体实施的主观条件(如学科分歧、本位原则、既定方针、习惯意识等)及客观条件(如交通条件、资金条件、技术条件、资料条件、时间条件等)的限制。所谓“结构上、整体上的概要性谋划”指它仅仅包含旅游规划所应有的主要结构和关键性规划内容，仅要求从整体上把握核心项目的创意策划以及这些项目设施的时空布局与景观环境的统—和整合过程，只需概要说明，不需要细节。
大学生旅游市场怎么开发
大学生旅游市场是针对大学生的生活、心理特点设计出来符合大学生的旅游产品从而吸引大学生度假休闲而形成的市场。旅游企业只要根据大学生旅游市场的特征，采取合理的开发策略，必将会形成井喷式的大学生旅游热潮，其潜在的经济效益必定被开发大学生旅游市场主要有以下几个优势：
1.旅游动机：大学生作为较高学历者，他们的知识及各方面的素养都较高，易接受新事物，旅游动机十分强烈。据调查显示，被调查者中百分之八十一的人对旅游兴趣浓烈，百分之十四的人回答可有可无，只有百分之五的人表示反对，可见旅游已是大学生最为喜爱的休闲方式之一。
2.闲暇时间：我国大学生除了有法定的节假日外，还有传统的寒暑假，大约有172天假期，约占全年的百分之四十七，此外，教育部门还为大学生提供许多社会实践和自我学习时间。因此，大学生有非常充裕的时间旅游，并且在旅游时间的选择上有很大的自由度。
3.支配收入：以往由于大学生的旅游消费水平较低，旅游企业可获经济效益较低，造成大学生旅游市场不受重视。现今，由于家庭的经济支持增加、参加勤工俭学、各种奖学金支持等原因，大学生经济状况得到了很大改善，大学生已经初具出游的经济条件。据新华网报道，旅游消费已是大学生消费的热点，如武汉大学生一年的旅游费用最高达到1000元以上，最低的也在100元左右。
4.设施：我国旅游业经过20多年的发展，已经具备了相当规模，基本能满足中国旅游市场发展的需要。其中青年旅馆、大学生旅游网等与大学生旅游市场相关的旅游基础设施开始崭露头角，并得到市场的肯定，如第一家青年旅馆于1998年在广东肇庆七星岩景区建立以后，相继在北京、上海、大连等城市开设了20多家分馆，初步形成一定规模网络体系。这都为大学生旅游市场的开发提供了一定的物质基础。
